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Manifesto delle Azioni - Contenere il consumo del suolo – densificare la città – rigenerazione urbana

La tendenza dello sviluppo urbanistico degli ultimi decenni ha portato sempre più ad uno smisurato consumo di suolo: i comuni devono fermare questa tendenza e far prendere coscienza ai cittadini che la "terra" è un bene esauribile ed insostituibile.

Le soluzioni all'arresto di consumo di suolo potrebbero essere risolvibili tramite:

1. la densificazione della città – sviluppo urbano verticale;

2. il recupero dei vuoti urbani, delle aree degradate e dismesse.

La prima proposta comporta un risparmio di suolo finalizzato alla realizzazione di servizi pubblici, una diminuzione della spesa relativa alle reti dei sottoservizi (acqua, fogne, elettricità, gas) e dei trasporti e la realizzazione di edifici che comportano investimenti importanti, di alta qualità progettuale e costruttiva utilizzando tecnologie avanzate (anche di risparmio energetico).

Con il recupero di aree degradate ed aree dismesse, si possono ottenere grandi vantaggi:

- dal punto di vista sociale, significa "risarcire", attraverso un approccio integrato socio/economico e progettuale, l'emarginazione di tali aree urbane e delle persone che le abitano;

- sul piano economico, rappresenta l'opportunità di favorire un'azione di recupero, trasformazione e/o sostituzione, generatrice di nuovi fattori di sviluppo;

- sul piano urbanistico, significa la possibilità di produrre "qualità urbana".

La politica urbanistica da adottare nei PAT è, quindi, quella ispirata al principio del risparmio di suolo, indirizzandosi verso la ricostruzione, il recupero e la ristrutturazione del patrimonio edilizio esistente e attribuendo una nuova identità ai luoghi che l'hanno persa.

Correlazione con il PTCP

Relazione illustrativa (scaricapdf)

Cap. 6 – "Le scelte principali"

Par. 6.3 – "Il contenimento della dispersione insediativa" (pg. 45)

Relazione Tecnica (scaricapdf)

Sezione "Relazione introduttiva alle NTA": in riferimento agli artt. delle NTA sotto riportati.

Norme Tecniche di Attuazione (scaricapdf)

Parte III "Assetto insediativo e sistema infrastrutturale" – Titolo VII "Assetto insediativo urbano" – Art. 47

Elaborati di Piano

Tavola 4 – "Sistema insediativo – infrastrutturale" (scarica 4-1jpg; 4-2jpg; 4-3jpg)

 

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